183 Rue de beggen, Luxembourg, 1221, Luxemburg

DISPONIBLE POUR LOCATION COURTE DUREE 3 MOIS***** Disponible le 1er septembre *****La résidence CARINA à Luxembourg-Beggen vous accueille dans ce confortable et lumineux appartement meublé de 2 chambres, avec garage et une immense terrasse.Adresse : 183 rue de Beggen, Luxembourg centre à 5 minutes seulement.Proche de toutes les commodités : bus, commerces, Centre Commercial Match, supermarchés Cactus, Delhaize et de nombreux restaurants et services.Aéroport à 14 minutes (12,6 km).Kirchberg à 12 minutes (6 km).Au 1er étage avec ascenseur, ce bien d'environ 100 m² avec sa terrasse aménagée PLEIN SUD de +/- 30 m² vous plongera dans la détente. L'appartement est baigné de lumière grâce à sa double exposition, il offre :- Un hall d'entrée avec rangements- Une cuisine ouverte sur le séjour équipée avec lave-vaisselle, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur-congélateur, toute la vaisselle et accessoires inclus.- Une très beau salon et salle à manger donnant accès à la terrasse : espaces salon et dinatoire- Deux chambres de 13m² et 16 m² avec des rangements- Une salle de bain avec baignoire- Un WC séparé- Garage privatif inclus - Ce bien bénéficie d'une cave privative- Buanderie commune avec lave-linge inclusTV, vaisselle, planche et fer à repasser,.Stores électriques dans toutes les pièces.- Le loyer est de 1.950 € garage inclus, et les charges ALL INCLUSIVE de 290 € soit un total de 2.240 €/mois.Les charges comprennent : l'eau, le chauffage, l'entretien des communs/ascenseur, la taxe des ordures ménagères, l'électricité privative et Internet.=> Soit un total de 1.895 €.Seule l'assurance habitation est à charge directe du locataire.- La caution est de 2 mois hors charges soit 3.900 € (payable via Garantie bancaire luxembourgeoise ou virement bancaire).- Les frais d'agence sont forfaitaires : 2.281,50 € TTC.Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez votre agence LD Home au +352 27 91 88 77 ou klik hier par appel vidéo WhatsApp possibles.L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente.N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété.