19 rue de bascharage, Schouweiler, 4995, Luxemburg

À noter : introduction d\'une demande de remboursement à l\'AED possible afin de bénéficier de l\'avantage fiscale plafonné à 50.000€ lié à la tva super réduite (RP). (sous réserve d\'acceptation de l\'AED).INOWAI Résidentiel vous propose une superbe propriété sur un terrain de 4 ares et 20 centiares, offrant une surface habitable de 189m².Au rez-de-chaussée un hall d\'entrée, une cuisine avec salle de séjour donnant sur la terrasse de 20m² et le jardin exposé Sud-Ouest. Deux débarras et un WC séparé complètent cet espace. Dans le jardin, une dalle béton d\'environ 3.50m x 4.50m complète la maison permettant ainsi d\'y ajouter une cabane de jardin. Au premier étage trois chambres dont une chambre d\'amis avec salle de douche privative, un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, un bureau et un local technique.Au deuxième étage une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi que deux grandes terrasses de 25m² et 15m².Un garage pour deux voitures de 37m² avec une borne de recharge pour véhicule électrique complète ce bien.Des prestations haut de gamme complètent ce bien. Une cuisine haut de gamme avec îlots d\'une valeur de 65 000€, la domotique incluse, un escalier métallique avec des marches en bois, un carrelage haut de gamme dans la cuisine et les salles de bains, du parquet contre-collé dans le reste de la maison, la récupération d\'eau de pluie (7 500 litres) pour une utilisation dans les WC et l\'arrosage, des panneaux photovoltaïques. Disponibilité : immédiateRef. : 5864Please note: you can submit a refund request to the AED in order to benefit from the tax advantage capped at €50,000 linked to the super-reduced vat (RP). (subject to acceptance by AED).INOWAI Résidentiel offers a superb property on 4 ares and 20 centiares of land, with 189m² of living space.First floor: entrance hall, kitchen with living room opening onto the 20m² terrace terrace and south-west-facing garden. Two storerooms and a separate toilet complete the space. In the garden, a concrete slab measuring approx. 3.50m x 4.50m completes the house, enabling the addition of a garden shed. On the second floor are three bedrooms, including a guest bedroom with private shower room, a large dressing room, a bathroom with bath and shower, an office and a utility room.On the second floor, a master suite with dressing room and bathroom, and two large terraces of 25m² and 15m².A 37m² two-car garage with electric vehicle charging station completes the property.Top-of-the-range amenities complete this property. A top-of-the-range kitchen with islands valued at €65,000, home automation included, a metal staircase with wooden treads, top-of-the-range tiling in the kitchen and bathrooms, glued parquet flooring in the rest of the house, rainwater recovery (7,500 liters) for use in toilets and watering, photovoltaic panels.