22a1 op den iessen, Lorentzweiler, 7363, Luxemburg

A louer appartement-duplex lumineux de 3 chambres à coucher avec terrasse et une parcelle de jardin privatif. Il y a également 1 emplacement intérieur et 1 emplacement extérieur et l'appartement se trouve au 22A Op den Iessen à Lorentzweiler. Idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé, à 10 minutes en voiture de Luxembourg-Kirchberg et Mersch via l'autoroute du Nord.*** DISPONIBILITE : SEPTEMBRE 2024 ****** LES ANIMAUX NE SERONT PAS AUTORISES ****** LES COLOCATIONS NE SERONT PAS AUTORISEES ***Points forts :- finitions de qualité et moderne- petite résidence à 4 unités- 3 chambres à coucher- grand living/salle à manger (36m2)- 1 emplacement intérieur- 1 emplacement extérieur- balcon- belle terrasse orientée sud-ouest (17m2)- une parcelle de jardin privatif- dans rue calme et en hauteur- belles vues sur la vallée de l'Alzette et forêts- a proximité de la Gare et transports en communDisposition :Rez-de-chaussée : - hall d'entrée- living/salle à manger 36m2 avec accès sur la terasse- terrasse orientée sud-ouest- cuisine équipée et séparée- 1 chambre à coucher- WC séparée- emplacement extérieurSous-sol -1 :- débarras- 2 chambres à coucher dont une avec salle de douche et les deux avec accès sur la terrasse et le jardin- salle de douche- salle de bain- une parcelle de jardin privatif- cave- emplacement intérieurCommission d'agence 1 mois loyer + TVA 16%, payable par le locataire à la signature du bail.Situation :L'appartement se trouve dans une rue très calme et sans issue, sur les hauteurs de Lorentzweiler :- Lorentzweiler se trouve entre Walferdange et Mersch- Gare de Lorentzweiler à 500m- Belles vues sur la vallée de l'Alzette- Idéalement placé pour Kirchberg, Colmar Berg (Good Year)- Supermarchés à Walferdange, Rollingen et Mersch- Bon accès vers Kirchberg, via l'autoroute du Nord (printemps 2015), ou Walferdange/Stafelter/Waldhof (20 mins)- A proximité des écoles, crèches, commerces, transports en communBright 3-bedroom duplex apartment with terrace and private garden plot for rent. There is also 1 indoor and 1 outdoor parking space and the apartment is located at 22A Op den Iessen in Lorentzweiler. Ideally located in a quiet, sunny environment, 10 minutes by car from Luxembourg-Kirchberg and Mersch via the Autoroute du Nord.*** AVAILABILITY: SEPTEMBER 2024 ****** NO PETS ALLOWED ****** NO SHARED ACCOMMODATION ***Highlights :- quality, modern finishes- small 4-unit residence- 3 bedrooms- large living/dining room (36m2)- 1 interior pitch- 1 outdoor pitch- balcony- beautiful south-west-facing terrace (17m2)- private garden plot- in quiet, elevated street- beautiful views over the Alzette valley and forests- close to train station and public transportLayout:First floor : - entrance hall- living/dining room 36m2 with access to terrace- terrace facing south-west- separate fitted kitchen- 1 bedroom- separate WC- outdoor parking spaceBasement -1 :- storeroom- 2 bedrooms, one with shower room and both with access to terrace and garden- shower room- bathroom- private garden plot- cellar- interior locationAgency commission 1 month's rent + 16% VAT, payable by tenant on signing the lease.Location :The apartment is located in a very quiet dead-end street in the hills above Lorentzweiler:- Lorentzweiler lies between Walferdange and Mersch- Lorentzweiler train station 500m away- Beautiful views over the Alzette valley- Ideally located for Kirchberg, Colmar Berg (Good Year)- Supermarkets in Walferdange, Rollingen and Mersch- Good access to Kirchberg, via Autoroute du Nord (spring 2015), or Walferdange/Stafelter/Waldhof (20 mins)- Close to schools, nurseries, shops, public transport