5 avenue monterey, Luxembourg, 2163, Luxemburg

En plein centre-ville (Avenue Monterey), 70m2 de bureaux à louer, subdivisés en 3 pièces rectangulaires (22m2, 20m2, 12m2) avec grandes fenêtres. L\'appartement se trouve au 3ème étage avec ascenseur, très lumineux et à proximité de tous commerces, transports communs et de la Gare-Centrale.Points forts :- Au coeur du centre-ville de Luxembourg- Grandes pièces (22m2, 20m2, 12m2)- Lumineux- 3ème étage avec ascenseur- A proximité de tous commerces- A proximité des transports communs et de la Gare-Centrale (arrêts de bus à 2 minutes à pied)- A proximité du réseau routierDisposition :3ème étage :- Hall d\'entrée- 3 pièces (22m2, 20m2, 12m2) avec grandes fenêtres- WC séparé La commission d\'agence est d\'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%)Situation :Idéalement situé dans l‘Avenue Monterey, à quelques pas de la Grand-Rue et du Pont Adolphe.- A proximité de tous commerces et transports en commun- A 3 minutes à pied de la Place d\'Armes et de la Grand-Rue- A 10 minutes à pied de la Place des Glacis- A 15 minutes à pied de la Gare de LuxembourgRight in the center of town (Avenue Monterey), 70m2 of office space for rent, divided into 3 rectangular rooms (22m2, 20m2, 12m2) with large windows. The apartment is on the 3rd floor with elevator, very bright and close to shops, public transport and the Central Station.*** AVAILABILITY : MAY 2024 ***Highlights:- In the heart of downtown Luxembourg- Large rooms (22m2, 20m2, 12m2)- Bright- 3rd floor with elevator- Close to all amenities- Close to public transport and Gare-Centrale (bus stops 2 minutes\' walk away)- Close to road networkLayout :3rd floor :- Entrance hall- 3 rooms (22m2, 20m2, 12m2) with large windows- Separate WC Agency commission 1 month\'s rent + 17% VAT, payable by the tenant (50%) and the landlord (50%)Location:Ideally located on Avenue Monterey, a few steps from the Grand-Rue and Pont Adolphe.- Close to shops and public transport- 3-minute walk from Place d\'Armes and Grand-Rue- 10-minute walk from Place des Glacis- 15 minutes\' walk from Luxembourg train station