58 rue de la vall, Luxembourg, 2661, Luxemburg

Idéalement situé en bordure de la vallée de la Pétrusse, cet appartement 3 chambres de 98m² vous ravira par ses pièces lumineuses, par sa disposition intérieure ingénieuse et par sa vue époustouflante sur la vallée de la Pétrusse.3 chambres généreuses dont 1 suite parentale vous accueilleront dans cet appartement traversant SANS vis-à-vis. L\'appartement dispose en outre de 2 salles de douches, d\'un balcon avec une vue imprenable sur la Pétrusse, d\'un WC séparé, d\'une cave généreuse et d\'un emplacement de parking intérieur au sous-sol.Logé dans une résidence de 2020 (CPE : A/B/A) dans une rue tranquille de la capitale, il se trouve à proximité de toutes les commodités, des écoles, des connexions aux transports en commun, du Outdoor fitness park de Hollerich, de la plaine de jeux de la Pétrusse, du parc de la Pétrusse, et des accès aux grands axes routiers de la capitale.Composition :Etage +2 :Living avec cuisine ouverte : 33,16m²Suite parentale avec salle de douche : 19,12m²Chambre 2 : 12,78m²Chambre 3 : 11,61m²Salle de douche : 4,6m²WC séparéBalcon : 5,25m²Hall d\'entréeEtage -1 :CaveEmplacement parking intérieurLocal à vélo communLes prestations de cet appartement construit par le promoteur luxembourgeois réputé BAUMEISTER-HAUS vous offriront une qualité de confort inégalée :- Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce- Triple vitrage- Parquet massif- Porte palière de sécurité- Vidéophone- VMC double flux individuelle- Ascenseur- Classe énergétique A/B/A- Volets électriquesPrix : EUR 1.195.000,- emplacement de parking inclus.Disponibilité à l\'acte.Ideally located on the edge of the Pétrusse valley, this 98m² 3-bedroom apartment will delight you with its bright rooms, its ingenious interior layout and its breathtaking view of the Pétrusse valley.3 generous bedrooms, including 1 master suite, welcome you to this walk-through apartment. The apartment also features 2 shower rooms, a balcony with a breathtaking view of the Pétrusse, a separate toilet, a generous cellar and an indoor parking space in the basement.Housed in a 2020 A/B/A residence on a quiet street in the capital, it is close to all amenities, schools, public transport connections, Hollerich\'s outdoor fitness park, the Pétrusse playground, the Pétrusse park, and access to the capital\'s major roads.Composition:Floor +2 :- Living room with open-plan kitchen: 33.16m².- Master suite with en-suite shower room : 19,12m²- Bedroom 2: 12.78m²- Bedroom 3: 11.61m²- Shower room: 4.6m²- Separate WC- Balcony: 5.25m²- Entrance hallFloor -1 :- Cellar- Indoor parking space- Shared bike roomThe services of this apartment built by the renowned Luxembourg developer BAUMEISTER-HAUS will offer you an unrivaled quality of comfort:- Underfloor heating with thermostat in every room- Triple glazing- Solid parquet flooring- Security landing door- Video entry phone- Individual double-flow ventilation- Elevator- Energy class A/B/A- Electric shuttersPrice: EUR 1.195.000,- parking space included.Available on deed.