Santa bárbara de nexe, 8005, Portugal

Een prachtige en ruime familievilla (684m2) te koop in een prachtige landelijke omgeving, met een weids landelijk uitzicht over de kustvlakte tot aan de monding van de Ria Formosa en de zee daarachter. 

Deze klassiek ingerichte woning met 6 slaapkamers en 8 badkamers is gebouwd in 2001 volgens een hoge standaard. Aangelegd op drie niveaus en gelegen in een zorgvuldig onderhouden formele tuin van 4000m2 (een acre), allemaal veilig omheind of ommuurd - met elektrische poorten en een video-deurintercomsysteem om privacy te garanderen, de onderhoudsarme tuin- en patioruimtes zijn privé, niet over het hoofd gezien en omvatten een fontein met waterpartij met koikarpers. Een carport voor twee voertuigen en een portiekingang bieden voldoende schaduw voor meerdere voertuigen.

Het verwarmde zwembad van 9m x 4m ligt op het grote terras voor een glazen serre met openslaande deuren. Momenteel omvat de indeling in het souterrain een fitnessruimte en een bibliotheekruimte met een pooltafel en een tv,

De volledig uitgeruste keuken is voorzien van Bosch apparatuur en sluit zowel aan op het ontbijtterras buiten als op de eetkamer. De deuren zijn van hardhout en de vloeren zijn gemaakt van hoogwaardig keramiek. Er zijn momenteel zes slaapkamers, elk met een en-suite badkamer + nog twee badkamers.

De begane grond beschikt over een grote eetkamer met een gewelfd plafond en een dubbele houtkachel die ook de aangrenzende zitkamer bedient. 

Elk niveau kan op zichzelf staan om mogelijkheden te bieden voor een aparte verdieping voor eigenaren, gasten, familie of personeel. Elke slaapkamer heeft uitzicht op zee en directe toegang tot een terras of patio op het zuiden. 

De locatie is in de buurt van Quinta Raposeiras, op 4 km van Santa Bárbara de Nexe en op 2 km van het dorp Bordeira, er is een supermarkt en een restaurant op loopafstand en een verdere selectie van beide binnen vijf minuten rijden. De marktsteden Loulé en Sao Bras liggen elk op tien minuten afstand. De toegang tot de snelweg A22 die de Algarve doorkruist, ligt op minder dan tien minuten afstand en de luchthaven van Faro met zijn internationale vliegverbindingen ligt op slechts 20 minuten afstand, Zowel Loulé als Faro hebben een ziekenhuis en de beschikbaarheid van uitstekende medische voorzieningen.

De woning is aangesloten op de riolering en op leidingwater, er is een eigen boorgat en stortbak om water te leveren en op te slaan om het automatische irrigatiesysteem voor de tuin te voelen. Er is een directe high-speed glasvezelinternetverbinding naar het huis en gedistribueerde Wi-Fi met mogelijkheden tot 1 gbps. IPTV en VoIP werken feilloos. 

Deze woning is de afgelopen 20 jaar voor de huidige eigenaren beheerd en onderhouden door Portugal Property Services.

Het eigendom is momenteel offshore, maar de overdracht op land kan worden besproken.

Deze woning wordt gepresenteerd door Quintas en Casas, uitgeroepen tot het beste boutique makelaarskantoor in Portugal in 2024.