6, avenue pat barron, Mondorf-Les-Bains, 5629, Luxemburg

PRIX À NÉGOCIERNous sommes ravis de vous présenter en exclusivité ce penthouse de luxe ENTIÈREMENT MEUBLÉ et complètement rénové avec des matériaux de haute qualité, comprenant 2 chambres et un charmant balcon sans vis-à-vis. Il est idéalement situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au cœur de Mondorf-les-Bains.Voici la disposition détaillée des pièces :* Un hall d'entrée accueillant (3,85 m²)* Un espace de rangement (6,14 m²)* Un séjour lumineux (33,03 m²)* Un charmant balcon (9,70 m²)* Une cuisine ouverte entièrement équipée (8,35 m²)* Un WC séparé (1,68 m²)* Une salle de bain* Une première chambre à coucher (11,54 m²)* Une seconde chambre à coucher (14,42 m²)Équipements supplémentaires inclus :* Un emplacement intérieur privatif (13,14 m²)* Une cave privative (3,88 m²)Informations complémentaires :* Fenêtres à double vitrage* Travaux de rénovation réalisés en 2022-2023* Année de construction : 2009* Passeport énergétique : C-ECet appartement dispose d'une superficie utile intérieure de 93,28 m², agrémentée d'un balcon de 9,70 m², ce qui porte la superficie totale pondérée à environ 98 m².Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- PREIS VERHANDELBARWir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses luxuriöse Penthouse vorzustellen, VOLL MÖBLIERT und komplett mit hochwertigen Materialien renoviert, mit 2 Schlafzimmern und einem charmanten Balkon ohne Gegenüber.Es befindet sich idealerweise im dritten und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Mondorf-les-Bains.Hier ist die detaillierte Raumaufteilung:* Ein einladender Eingangsbereich (3,85 m²)* Ein Abstellraum (6,14 m²)* Ein helles Wohnzimmer (33,03 m²)* Ein charmanter Balkon (9,70 m²)* Eine voll ausgestattete offene Küche (8,35 m²)* Ein separates WC (1,68 m²)* Ein Badezimmer* Ein erstes Schlafzimmer (11,54 m²)* Ein zweites Schlafzimmer (14,42 m²)Zusätzliche Annehmlichkeiten:* Ein privater Innenparkplatz (13,14 m²)* Ein privater Keller (3,88 m²)Weitere Informationen:* Doppelt verglaste Fenster* Renovierungsarbeiten durchgeführt in 2022-2023* Baujahr: 2009* Energiepass: C-EDiese Wohnung hat eine Nutzfläche von 93,28 m² im Innenbereich, ergänzt durch einen 9,70 m² großen Balkon, was die gesamte gewichtete Fläche auf etwa 98 m² bringt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- PRICE TO NEGOTIATEWe are delighted to exclusively present this luxury penthouse, FULLY FURNISHED and completely renovated with high-quality materials, featuring 2 bedrooms and a charming balcony with no overlooking neighbors.It is ideally located on the third and top floor of a well-maintained building in the heart of Mondorf-les-Bains.Here is the detailed layout of the rooms:* An inviting entrance hall (3.85 m²)* A storage space (6.14 m²)* A bright living room (33.03 m²)* A charming balcony (9.70 m²)* A fully equipped open kitchen (8.35 m²)* A separate toilet (1.68 m²)* A bathroom* A first bedroom (11.54 m²)* A second bedroom (14.42 m²)Additional amenities included:* A private indoor parking space (13.14 m²)* A private cellar (3.88 m²)Additional information:* Double-glazed windows* Renovation work carried out in 2022-2023* Year of construction: 2009* Energy passport: C-EThis apartment has an interior usable area of 93.28 m², complemented by a 9.70 m² balcony, bringing the total weighted area to approximately 98 m².For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us.