6 Rue de Hagen, Steinfort, 8421, Luxemburg

HOUSE BROKERS Real Estate vous propose cette nouvelle résidence à Steinfort.Le duplex se trouve au 1er et 2ème (dernier) étage avec balcon et terrasse orientée sud. L\'appartement se compose comme suit:1er étage- entrée avec un coin pour vestiaire- spacieux séjour avec accès au balcon de 13.93m2 orientée sud et donnant sur l\'arrière de l\'immeuble- cuisine ouverte sur le séjour avec un débarras- 1 chambre à coucher avec dressing et salle de douche en suite avec WC- un WC séparé2ème étage- 3 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse de 9,93m2- une salle de douche avec WC- un débarrasL\'appartement se complète par une cave et un emplacement de parking au 1er sous-sol.Le prix annoncé de 1.088.293€ s\'entend avec TVA à 3%.Situation idéale proche du centre de Steinfort et à proximité de l\'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et accès facile à l\'autoroute.Si vous avez un bien à vendre ou à louer, toute l\'équipe HOUSE BROKERS Real Estate est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en oeuvre tout son savoir-faire en vue d\'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.Nous travaillons en réseau avec la Bourse Immobilière.Nous sommes membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.La commission d\'agence est à charge du vendeur et s\'élève à un maximum de 3% du prix de vente + 17% TVAHOUSE BROKERS Real Estate bietet Ihnen diese neue Wohnanlage in Steinfort an.Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 1. und 2. (letzten) Stock mit Balkon und Terrasse mit Südausrichtung. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:1. Stock- Eingangsbereich mit Garderobe- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum 13.93m2 großen Südbalkon mit Blick auf die Rückseite des Gebäudes- Küche offen zum Wohnzimmer mit Abstellraum- 1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und en-suite Duschraum mit WC- ein separates WC2. Stock- 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse von 9,93m2- ein Duschbad mit WC- ein AbstellraumDie Wohnung wird durch einen Keller und einen Parkplatz im ersten Untergeschoss vervollständigt.Der angegebene Preis von 1.088.293€ versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.Ideale Lage nahe dem Zentrum von Steinfort und in der Nähe der Schule, des städtischen Schwimmbads, der Sportanlagen, der Restaurants und einfachem Zugang zur Autobahn.Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, steht Ihnen das gesamte Team von HOUSE BROKERS Real Estate gerne zur Verfügung, um Sie zu beraten und sein ganzes Know-how für eine professionelle und schnelle Vermarktung Ihrer Immobilie einzusetzen.Wir arbeiten in einem Netzwerk mit der Immobilienbörse.Wir sind Mitglied der Immobilienkammer des Großherzogtums Luxemburg und arbeiten nach deren Deontologiekodex.Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers und beträgt maximal 3% des Verkaufspreises + 17% MwSt.HOUSE BROKERS Real Estate offers you this new residence in Steinfort.The duplex is located on the 1st and 2nd (top) floor with a south-facing balcony and terrace. The apartment is composed as follows:1st floor- entrance with a closet area- spacious living room with access to a 13,93 sqm south-facing balcony overlooking the rear of the building- kitchen opening onto living room with a storage room- 1 bedroom with dressing room and en suite shower room with toilet- separate toilet2nd floor- 3 bedrooms one with access to a terrace of 9,93 sqm- shower room with a toilet- and a storage roomThe apartment is completed by a cellar and a parking space in the 1st basement.The advertised price of €1,088,293 includes 3% VAT.Ideal location near the center of Steinfort, close to the school, municipal swimming pool, sports facilities, restaurants and easy access to the freeway.If you have a property to sell or to rent, the HOUSE BROKERS Real Estate team is at your disposal to advise you and put all its know-how to work to market your property professionally and quickly.We network with the Bourse Immobilière.We are members of the Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg and work in accordance with their code of ethics.The agency commission is payable by the seller. Our maximum fee is 3% of the selling price plus 17% VAT.