61 rue de helpert, Boevange-Sur-Attert, 8710, Luxemburg

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398122Appartement moderne de 81 m², avec balcon de 14 m², situé au premier étage d'une résidence achevée en 2018, à Boevange-sur-Attert.Disponibilité : immédiateDistribution : hall d'entrée (6,51 m²) - WC séparé (1,57 m²) - cuisine ouverte sur salon/salle à manger (33,02 m²), avec accès direct sur le balcon - hall de nuit (1,86 m²) - cagibi/local technique (2,81 m²) - 2 chambres (15,91 m² + 12,85 m²) - salle de douche avec vasque et WC (4,34 m²)Extérieur : balcon (14,4 m²)Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 place de parking extérieure - 1 cave (4,24 m²)Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatiqueSanitaires : 1 douche - 2 lavabos - 2 WCsChauffage : pelletsEnvironnement : quartier résidentiel entouré par la natureEcoles : crèche et école fondamentale à Useldange (5 min en voiture) - Campus d'Helperknapp (école fondamentale, maison relais) (8 min en voiture)Arrêts de bus à proximité : Boevange-sur-Attert, Lëtschert.Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION -Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398122Modern 81 sqm flat with a 14 sqm balcony, on the first floor of a residence completed in 2018 in Boevange-sur-Attert.Availability: immediateDistribution: entrance hall (6.51 sqm) - separate toilet (1.57 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (33.02 sqm), with direct access to the balcony - night hall (1.86 sqm) - utility room (2.81 sqm) - 2 bedrooms (15.91 sqm + 12.85 sqm) - shower room with washbasin and toilet (4.34 sqm)Outside: balcony (14.4 sqm)Included: 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar (4.24 sqm)Additional information: Comfort: triple-glazed PVC windows - double-flux ventilation - automatic parking doorSanitary facilities: 1 shower - 2 washbasins - 2 WCsHeating: pelletsEnvironment: residential area surrounded by natureSchools: crèche and primary school in Useldange (5 min by car) - Helperknapp campus (primary school, halfway house) (8 min by car)Bus stops nearby: Boevange-sur-Attert, Lëtschert.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).