61a, grand-Rue, l-8510 redange-Sur-Attert, Redange, 8510, Luxemburg

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter le restaurant 'Aal Brauerei' avec restaurant/bar de 148 m² et un appartement, construite en 2001, d'une surface totale de 520 m², dont 297 m² utile se situant à Redange-sur-Attert - 61A, Grand-Rue.L'immeuble est implanté sur un terrain de 4,58 are.Un parking public se trouve directement devant l'immeuble.-- DESCRIPTION --L'immeuble se compose comme suit:Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, espace restaurant/bar(77,72 m²), cuisine équipée(77,72 m²) donnant accès directement vers l’étage, vers la terrasse et vers la cours intérieur. Il se rajoute une terrasse d’une surface de 96 m² - Orientation Sud.1.étage: Espace restaurant(70,71m²)1.1/2 étage: Débarras(2,71 m²), espace toilettes, débarras(1,92m²) et bureau/débarras(18,6 m²).2.étage: Appartement(46 m²)avec la possibilité d’installer une salle de douche.Sous-sol: Espace fut de bière(29 m²)avec accès directe de l’extérieur, local chaudière, débarras, grande pièce(112 m²), stockage(45 m²) et cave en dessous de la cuisine(22 m²).-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --I. Bonne localisation - Centre de Redange/Attert- Parking publics directement devant le restaurantII. Immeuble construit en 2001- Toiture en ardoise- Chaudière à mazout- Fenêtres – double vitrage- Système de ventilation dans le restaurantIII. Superbe répartition de l’ensemble- Bar/RestaurantRez-de-chaussée : Bar avec Bistro, coin à manger et grande terrasse de 95 m²1.étage : Grande salle charmante pour des plus grandes fêtesAscenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étage- Cuisine partiellement installéeHotte conformeAscenseur pour passage repas de la cuisine au 1.étageCoin lave-vaisselleAccès directe de la cour de la maison- Appartement au dernier étageAppartement avec deux pièces de 23 m²Raccordement eau - CavesGrande cave en dessous du barRaccordement pour les fûtsLivraison facile de l’extérieurGrandes caves en dessous de la cuisineAccès directe de la cuisineIV. Accès facile de livraisonV. Sortie poêle à bois installé dans le bistroVI. Belle grande terrasse de 95 m² - Orientation SudVII. Parkings publique devant la porte Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à klik hier pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.-- Sous toutes réserves --