Belle maison jumelée (400m2 habitable) à louer dans le quartier recherché de Luxembourg-Cessange.La maison se compose comme suit:Au rez-de-chaussée:- hall d'entrée- vestiaire avec WC- bureau- living avec salle à manger (+- 60m2) avec accès à la terrasse- cuisine individuelle équipée avec accès à la terrasse1er étage:- 4 chambres à coucher dont 2 avec balcon- 2 salles de bains- 2 WC séparés2ème étage (combles):- 2 chambres à coucher / pièces loisirs- 1 salle de bain avec WC, baignoire et doucheCave:- 1 chaufferie/buanderie- 1 pièce loisirs - 1 salle de douche- 1 cave avec accès garage- 1 pièce stockageAu rez-de-chaussée se trouve le garage (1 voiture), accessible par la cave, avec un accès au jardin.Situation idéale proche du centre-ville, proximité des commerces, des restaurants, des écoles et lycées et des transports publics.Libre au 01/12/2024E-Pass: F-F.Garantie: 2 mois de loyerCommission: 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire/propriétaire (50/50) ---------- Schöne Doppelhaushälfte (400m2 Wohnfläche) zu vermieten im begehrten Stadtteil Luxembourg-Cessange.Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:Im Erdgeschoss:- Eingangshalle- Garderobe mit WC- Büro- Wohnzimmer mit Esszimmer (+ - 60m2) mit Zugang zur Terrasse- individuelle Einbauküche mit Zugang zur Terrasse1. Etage:- 4 Schlafzimmer davon 2 mit Balkon- 2 Badezimmer- 2 separate Toiletten2. Stock (Dachgeschoss):- 2 Schlafzimmer / Freizeiträume- 1 Badezimmer mit WC, Badewanne und DuscheKeller:- 1 Heizraum / Waschküche- 1 Freizeitraum- 1 Duschraum- 1 Keller mit Garagenzugang- 1 AbstellraumIm Erdgeschoss befindet sich die Garage (1 Auto), zugänglich über den Keller, mit Zugang zum Garten.Ideale Lage in der Nähe des Stadtzentrums, in der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen und Hochschulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Verfügbar 01/12/2024E-Pass: F-F.Garantie: 2 MonatsmietenProvision: 1 Monatsmiete + 17% MwSt., zu zahlen vom Mieter/Vermieter (50/50) ---------- Beautiful semi-detached house (400m2 living area) for rent in the sought after district of Luxembourg-Cessange.The house is composed as follows:On the ground floor:- entrance hall- cloakroom with WC- office- living room with dining room (+ - 60m2) with access to the terrace and garden- individual fitted kitchen with access to the terrace and garden1st floor:- 4 bedrooms including 2 with balcony- 2 bathrooms- 2 separate toilets2nd floor (attic):- 2 bedrooms / leisure rooms- 1 bathroom with WC, bath and showerCellar:- 1 boiler room / laundry room- 1 leisure room- 1 shower room- 1 cellar with garage access- 1 storage roomOn the ground floor is the garage (1 car), accessible by the cellar, with access to the garden.Ideal location close to the city center, close to shops, restaurants, schools and colleges and public transport.Available 1st of december 2024.E-Pass: F-F.Guarantee: 2 months rentCommission: 1 month's rent + 17% VAT, payable by the tenant/landlord (50/50)
Type pand | Huis |
Badkamers | 4 |
Slaapkamers | 6 |
EPC certificaatnummer | NC |
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