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Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398092Appartement contemporain très lumineux au 3ème étage d\'une résidence moderne construite en 2014, avec vue dégagée.Disponibilité : novembre 2024Distribution : hall d\'entrée avec dressings sur-mesure (14 m²) - salon / salle à manger (37 m²) - cuisine équipée (12 m²) - 1 chambre avec salle de bain (23,3 m²) - 2 chambres (10 m² + 9,5 m²) - 1 salle de douche (3,3 m²) - 1 WC séparé (2 m²)Sous-sol : 1 place de parking intérieure (13,4 m²) - 1 cave (11,6 m²) - buanderie communeExtérieur : balcon (8 m²) - stationnement publicComplément d\'informationsConfort : parquet - dressings sur-mesure - chauffage au sol - cuisine entièrement équipée - ventilation double flux - fenêtres triple-vitrage - volets électriques - ascenseur - buanderie commune - porte de parking automatique - accès personne en fauteuil roulant - local vélos - service de conciergerie sur placeSécurité : porte blindée - système d\'alarme - vidéophoneSanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WC (dont 1 séparé) - 1 lavabo double vasque - 1 lavabo monovasqueChauffage : GazEnvironnement : ensemble résidentiel contemporain calmeEcoles : Ecoles Précoce et Primaire à Dommeldange - Lycée Technique privé Emile Metz - Lycée Technique du Centre - Lycée des Arts et Métiers - Lycée de Garçons - Lycée Robert Schuman - Lycée Michel Lucius - Ecole Européenne Kirchberg - CrèchesL\'appartement a été aménagé avec beaucoup de soin, et dispose de tout le confort nécessaire, notamment de grands dressings intégrés dans le hall d\'entrée. La résidence se situe à environ 10 minutes en voiture (20 minutes en transports en commun) des institutions Européennes au Kirchberg.Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l\'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).- ENGLISH VERSION -Nexvia Exclusive MandateOur full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398092Bright contemporary apartment on the 3rd floor of a modern residence built in 2014, with unobstructed view.Availability: November 2024Distribution: Entrance hall with fitted wardrobes (14 m²) - living + dining room (37 m²) - fitted kitchen (12 m²) - 1 master bedroom with ensuite bathroom + WC (23,3 m²) - 2 bedrooms (10 m² + 9.5 m²) - 1 shower room (3.3 m²) - 1 separate WC (2 m²)Basement: 1 indoor parking space (13.4 m²) - 1 cellar (11.6 m²) - shared laundry roomOutside: Balcony (8 m²) - public parkingFurther informationComfort: Parquet flooring - fitted wardrobes - underfloor heating - fully equipped kitchen - dual-flow ventilation - triple-glazed windows - electric shutters - lift - shared laundry room - automatic parking door - wheelchair access - bicycle storage - on-site concierge serviceSecurity: Armoured door - alarm system - videophoneSanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs (1 separate) - 1 double washbasin - 1 single washbasinHeating: GasEnvironment: Quiet contemporary residential developmentSchools: Pre-primary and primary schools in Dommeldange - Emile Metz private technical high school - Lycée Technique du Centre - Lycée des Arts et Métiers - Lycée de Garçons - Lycée Robert Schuman - Lycée Michel Lucius - Ecole Européenne Kirchberg - CrèchesThe apartment has been furnished to a very high standard, and has all the necessary comforts, including large built-in wardrobes in the entrance hall. The residence is located at 10 minutes by car (20 minutes by public transport) from the European institutions in Kirchberg.Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).