9 hoisensprenger, Oetrange, 5351, Luxemburg

Magnifique terrain de 6,98 ares (sans contrat de construction) avec une autorisation de bâtir pour une maison jumelée située à Oetrange, commune de Contern. Le terrain dispose d\'une situation privilégiée au sein d\'un lotissement en retrait de la route et en bordure d\'une zone verte. Il bénéficie d\'une splendie vue dégagée sur la nature et profite d\'une orientation plein sud.La maison dispose d\'une surface totale de 475 m2 avec une surface habitable de 298 m2 et se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d\'un vaste hall d\'entrée, d\'un WC séparé et d\'une cui- sine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu\'un grand garage pour deux voitures et vélos.Le premier étage disposera d\'un très grand et lumineux séjour, de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative ainsi que d\'un bureau (ou 6e chambre).Le dernier niveau quant à lui accueillera quatre grandes chambres ainsi que deux belles salles de douches avec WC.Enfin, au sous-sol, la maison offre deux grandes caves et deux locaux techniques.Située seulement à quelques minutes du centre ville, Oetrange réunit les atouts d\'une commune verdoyante tout en étant aux portes de la capitale.Le terrain se situe au : 9, Hoisensprenger à L-5351 Oetrange.Prix du terrain: 995\'000 euros.Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse.Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.Magnificent plot of land of 6.98 ares for sale (without construction contract) with a building permit for a semi-detached house located in Oetrange, commune of Contern.The land has a privileged location within a residential area set back from the road and bordering a green zone. It enjoys a splendid unobstructed view of nature and benefits from a south-facing orientation.The house has a total area of 475 sqm with a living area of 298 sqm and is composed as follows:On the ground floor, the future occupants will enjoy a spacious entrance hall, a separate toilet, an open kitchen leading to the dining room with access to the terrace and garden, as well as a large garage for two cars and bicycles.On the first floor you will have a very large and bright living room, a master suite with its dressing room and private bathroom, as well as an office (or 6th bedroom).The last floor will accommodate four large bedrooms and two shower rooms with toilets.Finally, in the basement, the house offers two large cellars and two technical rooms.Located only a few minutes from the city center, Oetrange combines the advantages of a green commune while being at the gates of the capital.The plot is located at: 9, Hoisensprenger in L-5351 Oetrange.Price of the land: 995,000 euros. Agency fees are at the responsibility of the selling party.For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu.If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.