9 hoisensprenger, Oetrange, 5351, Luxemburg

Magnifique terrain de 3,84 ares (sans contrat de construction) avec une autorisation de bâtir pour une maison jumelée située à Oetrange, commune de Contern. Le terrain dispose d\'une situation privilégiée au sein d\'un lotissement en retrait de la route et en bordure d\'une zone verte. La maison dispose d\'une surface totale de 382 m2 avec une surface habitable de 243 m2 et se compose de la manière suivante:Au rez-de-chaussée, les futurs occupants profiteront d\'un vaste hall d\'entrée, d\'un WC séparé et d\'une cui- sine ouverte sur la salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin ainsi qu\'un garage pour deux voitures.Le premier étage disposera d\'un lumineux séjour et de la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative.Le dernier niveau quant à lui accueillera trois chambres, deux salles de douches et une belle terrasse.Enfin, au sous-sol, la maison offre deux grandes caves et deux locaux techniques.Située seulement à quelques minutes du centre ville, Oetrange réunit les atouts d\'une commune verdoyante tout en étant aux portes de la capitale.Le terrain se situe au : 9, Hoisensprenger à L-5351 Oetrange.Prix du terrain: 595\'000 euros.Les frais d\'agence sont à la charge de la partie venderesse.Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.Magnificent plot of land for sale of 3.84 ares (without construction contract) with a building permit for a semi-detached house located in Oetrange, commune of Contern.The land has a privileged location within a residential area set back from the road and is bordering a green zone.The house has a total area of 382 sqm with a living area of 243 sqm and is composed as follows:On the ground floor, the future occupants will enjoy a spacious entrance hall, a separate toilet, and an open kitchen leading to the dining room with access to the terrace and garden, as well as a garage for two cars.On the first floor you will have a bright living room and a master suite with its dressing room and private bathroom.The last floor will accommodate three bedrooms, two shower rooms, and a beautiful terrace.Finally, in the basement, the house will have two large cellars and two technical rooms.Located only a few minutes from the city center, Oetrange combines the advantages of a green commune while being at the gates of the capital.The plot is located at: 9, Hoisensprenger in L-5351 Oetrange.Price of the land: 595,000 euros.Agency fees are at the responsibility of the selling party.For sale exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu.If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.