9 A laangert, Bertrange, 8117, Luxemburg

A LOUER - Appartement ? Récent ? Terrasse ? Bertrange ? Proche Luxembourg - Belair / Merl ? Zone urbaine arborée[VISITES A PARTIR DU 15/07]Appartement ?2 chambre' de 83 m² au 1er étage d'une résidence récente située dans le complexe « Les Allées Vertes » à Bertrange.Ce logement profite d'une belle terrasse de 20 m², orientée au sud. L'appartement est équipé des technologies contemporaines telles que le chauffage par le sol, la VMC double flux, etc. JADE A1.05 Etage : 1Surface utile : 83 m² Surface terrasse : 20 m²Orientation terrasse : Sud 1 cave privative 1 emplacement de parking intérieur Disponibilité : 01/08/2024NON MEUBLÉLoyer : 2.280 € / mois (hors charges)  Charges : 320€ Animaux de compagnie interdits. RésidenceLa résidence « Jade » est située dans le complexe des « Les Allées Vertes » à Bertrange, nouveau quartier exclusif, à 10 minutes de Luxembourg-ville.Ce projet dont les performances énergétiques sont classées AAA, se compose d'appartements de haut standing.Le nouveau lotissement, positionné en contrebas de la route de Longwy, se compose de constructions faisant la part belle à la brique claire et se tournant résolument vers la nature environnante et les paysages boisés.L'ensemble des résidences est accessible par une seule voirie. Les espaces entre les bâtiments sont aménagés comme des espaces communs et des abords piétons. Une situation unique logée entre le ruisseau du Grouf et la forêt verdoyante Ennëschte Bësch qui fait partie de la zone protégée Natura 2000.Mobilité Accès aisé à l'autoroute vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Le bus de la ligne n°6 (Bonnevoie / Bertrange), n°7 (Bertrange / Kirchberg) et n°8 (Gare / Strassen) passent à proximité. La gare de Bertrange/Strassen se trouve à 3 km. Equipements publics et alentours Le complexe commercial du City Concorde qui se trouve à 150m, abrite près d'une centaine d'enseignes de tous types. Qu'il s'agisse du supermarché CORA, de boutiques diverses, de restaurants, boulangerie, d'agence bancaire ou de voyage, etc. Le centre de la Commune de Bertrange ainsi que le complexe sportif Atert se trouvent à 2,5 km. Contact: IMMO BROWN 28 22 klik hier RENT - Apartment ? Recent ? Terrace ? Bertrange ? Near Luxembourg ? Belair / Merl ? Urban area with trees [VISITS FROM 15/07] '2-bedroom' apartment of 83 m² on the first floor of a recent residence located in the complex «Les Allées Vertes» in Bertrange.This accommodation benefits from a beautiful terrace of 20 m² facing south.The apartment is equipped with contemporary technologies such as underfloor heating, double-flow CMV, etc. JADE A1.05 Floor : 1Useful area: 83 m² Terrace area: 20 m² Garden area : 15 m² Terrace Orientation : South 1 private cave  1 indoor parking space Availability : 01/08/2024  NOT FURNISHED Monthly rent: 2.280 € / month (without charges). Charges : 320€Pets prohibited.  Residence The « Jade » residence is located in the complex «Les Allées Vertes» in Bertrange, new exclusive housing project, 10 minutes from Luxembourg-city. This project, whose energy performance is rated AAA, mainly consists of high-quality apartments. This new area, located below the Rue de Longwy, consists of buildings made of light brick and turned towards the surrounding nature and wooded landscapes. All residences are accessible by a single road. The spaces between the buildings are landscaped as common spaces in a pedestrian approach. A unique location close to the Grouf river and the green Ennëschte Bësch forest which is part of the surrounding Natura 2000 protected area. Mobility: Easy access to the motorway to Belgium, France and Germany. The bus of line no. 6 (Bonnevoie / Bertrange), no. 7 (Bertrange / Kirchberg) and no. 8 (Gare / Strassen) pass nearby. Bertrange/Strassen Train Station is 3 km away. Public amenities: The City Concorde shopping complex, located 150m away, is home to nearly a hundred stores of all types (CORA supermarket, various shops, restaurants, bakery, bank or travel agency, etc.). The centre of the Bertrange Commune and the Atert Sports Complex are 2.5 km away. Contact : IMMO BROWN 28 22 klik hier