3 Molschenderweeg, Beiler, 9944, Luxemburg

Appartement 1 chambre à coucher avec terrassePierre & Nature est heureux de vous présenter son nouvel appartement au premier étage de la résidence « Les Jardins de Hasselt 2 », située au Molschenderweeg n°3 à Weiswampach-Beiler.L'appartement 1E propose une surface habitable de 57 m², complétée par un balcon de 10 m², orienté plein sud. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, tous donnant sur le balcon. La chambre à coucher est également accessible depuis le hall d'entrée. L'appartement dispose en outre d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un local technique/buanderie.Le prix affiché est soumis au taux de TVA réduit de 3% en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale, sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. En cas d'investissement locatif, la TVA sera de 16% sur la partie de la construction. Grâce à son orientation idéale, cet appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un confort de vie incomparable. La résidence Les Jardins de Hasselt 2 est également équipée de toutes les commodités modernes pour assurer un niveau de confort élevé à ses résidents. Enfin, la situation géographique de l'immeuble, dans un quartier paisible et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités.N'attendez plus pour investir dans ce bijou immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour en savoir plus sur ce bien d'exception.-------------------------------------------------------------------------------------------------------1-Schlafzimmer Wohnung mit TerrassePierre & Nature freut sich, Ihnen seine neue Wohnung auf der ersten Etage der Residenz „Les Jardins de Hasselt 2“, gelegen Molschenderweeg Nr.3 in Weiswampach-Beiler vorzustellen.Die Wohnung 1E bietet eine Wohnfläche von 57 m², die durch einen 10 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt wird. Der Wohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche und einem Essbereich, die alle auf den Balkon führen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Duschbad mit WC sowie einen Technik-/Abstellraum.Der angezeigte Preis unterliegt dem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%, wenn die Immobilie zu Hauptwohnzwecken genutzt wird, vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die Verwaltung für Registrierung und Domänen. Im Falle einer Mietinvestition beträgt die Mehrwertsteuer 16% auf den Bauanteil. Dank ihrer idealen Ausrichtung genießt diese Wohnung den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet so einen unvergleichlichen Lebenskomfort.Die Residenz „Les Jardins de Hasselt 2“ ist außerdem mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um ihren Bewohnern ein hohes Maß an Komfort zu bieten. Schließlich ermöglicht Ihnen die geografische Lage des Gebäudes in einem freundlichen und grünen Viertel, die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig in der Nähe der Annehmlichkeiten zu bleiben.Warten Sie nicht länger, um in dieses Schmuckstück zu investieren! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu planen oder um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren.