Rue auguste liesch, Dudelange, 3474, Luxemburg

L'Immobilière Lydia De Marco, vous présente à la vente à Dudelange, cette élégante maison familiale en demi-niveau, idéalement située, dans un quartier calme et prisé, à proximité directe de toutes commodités.Construite en 1992 et rénovée en 2021/22, cette maison jumelée offre de beaux volumes, une surface habitable bien distribuée et un bel espace au sous-sol.Sur un terrain de 3.74ca, avec une surface habitable de 190m² pour 265 m² de surface totale, la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : un hall d'accueil avec armoires sur mesure et un wc séparé.Le 1er demi-niveau accueille une belle pièce de vie qui profite d'un accès sur la terrasse arrière couverte et sur le jardin clos. Une cuisine équipée contemporaine avec îlot central ainsi qu'une cheminée à bois rend l'espace familial et convivial.Le 2ème demi-niveau accessible par un bel escalier moderne, distribue 1 chambre à coucher (+ /- 15.31m²) et un bel espace ouvert donnant accès au balcon côté rue. (Idéal pour y installer une bibliothèque avec son espace lecture).Le 3ème demi-niveau accueille un hall de nuit desservant 2 belles chambres à coucher (+/- 15m² et +/-13.74m²) dont une donnant accès au balcon exposé à l'arrière de la maison, une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et un wc séparé.Le dernier niveau nous ramène vers un magnifique espace en duplex de +/- 60m² comprenant une chambre à coucher avec dressing sur mesure et un sublime espace bien être (double douche avec hammam, baignoire/jacuzzi, double lavabo et wc).Sous-sol de +/- 90m² Garage 1 voiture avec porte motorisée Buanderie : 26m² Chambre froide Espaces de rangements 3 emplacements extérieurs devant la maison Informations complémentaires : Maison équipée de panneaux photovoltaïques avec raccordement et contrat avec Créos (contrat fixe d'une durée de 15 ans). Rénovations effectuées en 2021 avec des matériaux de haut standing (carrelage de haute qualité dans toutes les pièces, radiateurs design, cuisine équipée de qualité, sanitaires). Fibre optique raccordée en RAC PC. Chaudière de 2006 Tuyauterie de la chaufferie et boiler de 2019 Environnement : Situation idéale, la maison est située au calme et se situe à proximité immédiate de toutes commodités : Ecoles, Commerces (à 2mn à pied du match), banques, pharmacie, médecins, restaurant, commune, transport (train, bus), Centre National de l'audiovisuel, centre de Dudelange?Frais d'agence à charge de la partie venderessePour plus d'informations, contactez directement Lydia De Marco au +352 691 807 425