79 Rue basse, Steinsel, 7307, Luxemburg

- ENGLISH BELOW -*** RÉSERVÉ ***Guillaume Bisdorff Sarl a le plaisir de vous proposer cet appartement neuf (N°05) avec 2 chambres, offrant une surface totale de 78 m², actuellement en phase de construction à Steinsel vis-à vis du Parc Laval.*** PARKING INCLUS dans le PRIX AFFICHÉ *** Adresse: 79, rue Basse, L-7307 Steinsel.Ce logement est situé au 1er étage d'une résidence intimiste comprenant seulement 7 unités. Il vous sera livré clé en main, en parfaite conformité avec le cahier des charges (disponible sur demande), avec une salle de douche dotée d'une douche à l'italienne. Composition de l'appartement : - un hall d'entrée- 2 chambres à coucher,- une salle de bains,- une cuisine ouverte donnant sur le lumineux salon.En sous-sol : - une cave privative,- un emplacement de parking intérieur.Informations supplémentaires : - Classe énergétique: A- Panneaux solaires,- Fenêtres triple vitrage, - Châssis de fenêtre en ALU, - Ventilation double flux,- Chauffage au sol,- Stores électriques,- Porte d'entrée sécurisée.Les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. Pour de plus amples informations ou pour organsier un rdv, veuillez contacter:- par courriel : klik hier par tél: +352 269 007*Un remboursement de TVA (environ 50.000 €) pourrait être envisagé, sous réserve de l'approbation de l'Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.ENG:*** RESERVED ***Guillaume Bisdorff Sarl is pleased to offer you this new 1-bedroom flat (N°05) with a total surface area of 78 m², currently under construction in Steinsel opposite "Parc Laval".*** PARKING LOT IS INCLUDED IN DISPLAYED PRICE *** Address: 79, rue Basse, L-7307 Steinsel.This flat is located on the 1st floor of an intimate residence comprising just 7 units. It will be delivered to you turnkey, in full compliance with the specifications (available on request), with one bathroom featuring a walk-in shower. The flat comprises:- an entrance hall,- 2 bedrooms,- one bathroom,- an open-plan kitchen opening onto the bright living room.Basement: - a private cellar,- one indoor parking lot.Additional information : - Energy class: A- Solar panels,- Triple-glazed windows, - ALU window frames, - Double flow ventilation,- Floor heating,- Electric blinds,- Secure entrance door.Agency fees are paid by the vendor. For further information or to schedule an appointment, please contact:- by email: klik hier by phone: +352 269 007*A VAT refund (approximately €50,000) could be considered, subject to the approval of the Administration de l'Enregistrement, des Domaines et de la TVA.