**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 ****RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Schifflange, vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle de 6 chambres, libre de 4 côtés et entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de qualité. Orientée sud-ouest et offrant une surface utile de +/- 405 m², dont +/- 300 m² habitables, cette propriété combine charme et potentiel dans un environnement paisible.Située dans une rue calme avec peu de passage, cette maison est idéalement située à Schifflange, à proximité des écoles, crèches, commerces et transports en commun. Elle dispose de 3 balcons, d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage spacieux, ainsi que de 4 emplacements extérieurs. Les charges mensuelles s'élèvent à 250 €.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée de +/- 17 m²Pièce à vivre de +/- 23 m²Salle de jeu/salon de +/- 15 m²Terrasse de +/- 20 m²Local débarras de +/- 3 m²WC séparé de +/- 2 m²Buanderie de +/- 15 m²Douche séparée de +/- 2 m²1er étage :Salon 1 de +/- 19 m²Salon 2 de +/- 26 m²WC séparé de +/- 2 m²Salle à manger avec cuisine ouverte de +/- 33 m² avec balcon de +/- 6 m²2e étage :Couloir de +/- 14 m²Chambre 1 de +/- 16 m²Chambre 2 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 8 m²Chambre 3 de +/- 18 m² avec balcon de +/- 4 m²Salle de bain avec jacuzzi de +/- 7,5 m²3e étage :Couloir de +/- 13 m²Chambre 1 de +/- 14 m²Chambre 2 de +/- 13 m²Chambre 3 de +/- 19 m²Salle de bain de +/- 8 m²Sous-sol :Grand garage intérieur de +/- 77 m²4 emplacements extérieurs de +/- 50 m²Informations techniques :Chauffage au gaz et pelletsFenêtres double vitrageRénovation complète en 2013Façade refaite en 2020Frais d'agence : 3 % du prix de vente + TVA à charge du vendeur, sans commission pour l'acquéreur.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 *********English Translation:****Contact Ilias at +352 691 215 579****RE/MAX, a real estate specialist in Schifflange, exclusively presents this stunning 6-bedroom detached house, free-standing on all four sides, fully renovated in 2013 with high-quality materials. With a southwest orientation and a total useful surface area of +/- 405 m², including +/- 300 m² of living space, this property combines charm and potential in a peaceful environment.Situated on a quiet street with minimal traffic, this house is ideally located in Schifflange, close to schools, nurseries, shops, and public transport. It features 3 balconies, a terrace, a garden, a spacious garage, and 4 outdoor parking spaces. Monthly charges are €250.Property layout:Ground floor:Entrance hall of +/- 17 m²Living room of +/- 23 m²Playroom/lounge of +/- 15 m²Terrace of +/- 20 m²Storage room of +/- 3 m²Separate WC of +/- 2 m²Laundry room of +/- 15 m²Separate shower of +/- 2 m²First floor:Living room 1 of +/- 19 m²Living room 2 of +/- 26 m²Separate WC of +/- 2 m²Dining room with open kitchen of +/- 33 m² with a balcony of +/- 6 m²Second floor:Hallway of +/- 14 m²Bedroom 1 of +/- 16 m²Bedroom 2 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 8 m²Bedroom 3 of +/- 18 m² with a balcony of +/- 4 m²Bathroom with jacuzzi of +/- 7.5 m²Third floor:Hallway of +/- 13 m²Bedroom 1 of +/- 14 m²Bedroom 2 of +/- 13 m²Bedroom 3 of +/- 19 m²Bathroom of +/- 8 m²Basement:Large garage of +/- 77 m²4 outdoor parking spaces of +/- 50 m²Technical details:Gas and pellet heatingDouble-glazed windowsFull renovation in 2013Facade redone in 2020Agency fees: 3% of the sale price + VAT payable by the seller, no commission for the buyer.Contact us now for more information or to arrange a visit!****Contact Ilias at +352 691 215 579*************Direct contact Ilias +352 691 215 579****German Translation:RE/MAX, Ihr Immobilienexperte in Schifflange, präsentiert exklusiv dieses wunderschöne, freistehende Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern, das 2013 mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde. Mit einer Südwest-Ausrichtung und einer Nutzfläche von +/- 405 m², davon +/- 300 m² Wohnfläche, vereint diese Immobilie Charme und Potenzial in einer ruhigen Umgebung.Das Haus liegt in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr, ideal gelegen in Schifflange, in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Es verfügt über 3 Balkone, eine Terrasse, einen Garten, eine geräumige Garage und 4 Außenstellplätze. Die monatlichen Nebenkosten betragen 250 €.Aufteilung des Hauses:Erdgeschoss:Eingangsbereich von +/- 17 m²Wohnzimmer von +/- 23 m²Spielzimmer/Lounge von +/- 15 m²Terrasse von +/- 20 m²Abstellraum von +/- 3 m²Separates WC von +/- 2 m²Waschküche von +/- 15 m²Separate Dusche von +/- 2 m²Erster Stock:Wohnzimmer 1 von +/- 19 m²Wohnzimmer 2 von +/- 26 m²Separates WC von +/- 2 m²Esszimmer mit offener Küche von +/- 33 m² und Balkon von +/- 6 m²Zweiter Stock:Flur von +/- 14 m²Schlafzimmer 1 von +/- 16 m²Schlafzimmer 2 von +/- 18 m² mit Balkon von +/- 8 m²Schlafzimmer 3 von +/- 18 m² mit Balkon von +/- 4 m²Badezimmer mit Jacuzzi von +/- 7,5 m²Dritter Stock:Flur von +/- 13 m²Schlafzimmer 1 von +/- 14 m²Schlafzimmer 2 von +/- 13 m²Schlafzimmer 3 von +/- 19 m²Badezimmer von +/- 8 m²Kellergeschoss:Große Garage von +/- 77 m²4 Außenstellplätze von +/- 50 m²Technische Details:Gas- und PelletheizungDoppelverglasungVollständige Renovierung im Jahr 2013Fassade 2020 erneuertMaklergebühren: 3 % des Verkaufspreises + MwSt. zu Lasten des Verkäufers, keine Provision für den Käufer.Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren!****Direct contact Ilias +352 691 215 579****
Type pand | Huis |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 6 |
Bewoonbaar | 33m2 |
EPC certificaatnummer | B |
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan