63 Rue de l'eglise, Schifflange, 3833, Luxemburg

** DERNIER APPARTEMENT DISPONIBLE **L'agence Argamo immobilière a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement en cours d'achèvement.Situé en plein centre de Schifflange et à quelques mètres de la gare, cette nouvelle résidence sera composée de 6 appartements avec des surfaces comprises entre 40.30m2 et 98.77m2.La situation géographique exceptionnelle vous permettra de profiter à pied des avantages de la vie de ville, avec des commerces, restaurants, écoles, aires de jeux, instituts financiers et services communaux à proximité. Pour vos déplacements, vous aurez le choix entre les transports en commun et les axes autoroutiers tout proches. Côté détente, vous pourrez vous promener dans la forêt qui se trouve à quelques pas seulement.L'appartement A3 (87,80m2) au premier étage est composé comme suit :? un hall d'entrée? WC séparé? cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec accès au balcon? une SDD? 2 chambres à coucher dont une avec coin dressingLa classe énergétique « A-B » vous garanti de faibles charges liées à la consommation d'énergie.? Fenêtres triple vitrage? Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce? Volets roulant électriques? Vidéophone? VMC (ventilation mécanique contrôlée)Visites sur place possibles.Prix TVA 3 %*: 785.000€** Les prix de vente s'entendent TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 26 37 08 94.