Rue de la gare, Useldange, 8705, Luxemburg

****Appartement de Standing à louer à Useldange****Découvrez ce splendide appartement de 95,85 m², situé dans une résidence basse énergie de 2021, au coeur du pittoresque village d'Useldange, où modernité et charme authentique se rencontrent.Caractéristiques principales :Surface : 95,85 m² au sol / 70 m2 surface habitableRevêtement de sol : Parquet en chêne massif pour une élégance intemporelleChauffage : Au sol via pompe à chaleur collective, pour un confort optimalVentilation : VMC double flux, assurant une qualité d'air exceptionnelleÉclairage : Variateurs de lumière, permettant de personnaliser l'ambianceAménagement : Semi-meublé avec des matériaux nobles comme la table de cuisine en chêne massif ainsi que des meubles intégrés sur mesure dans le salon (meuble TV et rangement) Dressing sur mesureCuisine : Fonctionnelle et moderne, idéale pour les amateurs de cuisineBuanderie : Pratique, avec emplacement pour machine à laver et sèche-lingeSalle de bains : Conçue avec soin, incluant douche, baignoire, WC, grand meuble vasque et radiateur porte-serviette programmableMenuiserie : Portes de haute qualitéMenuiseries extérieures : Fenêtres et vélux avec volets intégrés électriquesGarages intérieurs : 2 places de parking Sécurité : Visiophone pour un accès sécuriséANIMAUX NON ACCEPTESLes avantages de vivre à Useldange :Situé dans le charmant village d'Useldange, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Cadre de vie paisible et naturel : Useldange est entouré de paysages pittoresques et d'espaces verts, parfaits pour les amoureux de la nature.Richesse historique : Découvrez le célèbre château médiéval d'Useldange, qui donne au village un caractère unique.Vie de village dynamique : Useldange offre une belle sélection de restaurants, parfaits pour découvrir la gastronomie locale, ainsi que des hôtels insolites pour héberger vos invités.Transports en commun : Bénéficiez d'un accès facile aux grandes villes, tout en profitant du calme d'un village.Infrastructures familiales : Crèche pour les jeunes familles, écoles à proximité, et une maison médicale en cours de construction, garantissant un accès facile aux soins.Communauté accueillante : Useldange est réputé pour son atmosphère conviviale et ses événements locaux qui renforcent le lien social.Cet appartement est l'alliance parfaite entre confort moderne, cadre de vie exceptionnel et ambiance villageoise. Une opportunité rare à ne pas manquer !*****Location *****Loyer : 1.580€Caution : 3.160€Charges : 200€ (forfait eau, chauffage, électricité pour les communs)Caution supp. pour le mobilier : 2.500€Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !Tél : 288 308 ou 621 583 776E-mail : klik hier : www.newharbor.lu