Rue de la gendarmerie, Redange, 8508, Luxemburg

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.comConstruction en cours !L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette magnifique construction neuve d'architecture moderne, située dans le charmant village de Rédange-sur-Attert. Avec une surface habitable de 140 m² et une surface utile de 160 m², cette maison est implantée sur un terrain de 4,25 ares. Conçue pour être quasiment autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa batterie et sa citerne d'eau de pluie, cette maison vous offrira des économies non négligeables tout en respectant l'environnement.À l'arrière, de larges baies vitrées offrent un accès direct au jardin, créant un espace de vie lumineux et agréable. Ce projet a été soigneusement conçu par le bureau d'architecture ActivHome Sàrl d'Ospern.Composition de la maison :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée desservant le garage, la buanderie et la cage d'escalier.Premier étage :Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un dégagement menant à une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres.Deuxième étage :Un espace mezzanine qui dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain.Caractéristiques techniques :Citerne d'eau de pluie de 20.000 litresSystème de chauffage central via pompe à chaleurChauffage au sol pour un confort optimalPanneaux photovoltaïques et batterie de 10 kWh pour l'autonomie énergétiqueBorne de chargement pour véhicules électriquesChâssis en PVC avec du triple vitrage de couleur noire avec stores électriquesClasse énergétique CPE A+/A/A+Prix affiché :Terrain : 370.000,00 €Construction à 17% de TVA : 730.000,00 €Prix total : 1.050.000,00 € TTCLe prix affiché comprend la TVA à 3% et 17%Parcelles :Commune de Redange-sur-Attert, Section D de Rédange, N° 294 / 3253, d'une contenance de 4 ares 25 centiares.Le montant de 1.050.000,00 € n'engage pas le vendeur et ne peut être considéré comme une offre ferme.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations par téléphone au +352 26 95 04 03 ou par e-mail à klik hier IMMO : Votre satisfaction est notre priorité !