8 Rue de manternach, Mertert, 6681, Luxemburg

SUPERBE TERRAIN avec autorisations pour la construction d'une maison d'architecte avec 4 chambres. REAL VALUE vous propose ce terrain de 4,76 ares pour la construction d'une maison d'architecte jumelée de 370m2 de surface nette totale dont 216m2 surface nette habitable, 53m2 de surface de terrasses, 22m2 de surface de garage et 79 m2 de surface en cave, buanderie et local technique.La maison sera implantée dans une situation privilégiée et calme en pleine verdure côté postérieure, à 30km du centre-ville de Luxembourg.La répartition des pièces sera comme suit :SOUS-SOL : 79 m2 :-Buanderie : 8 m2-Cave : 11 m2-Couloir : 14 m2-Espace de stockage : 31 m2-Local technique : 15 m2REZ-DE-CHAUSSÉE : 131 m2 :-Hall d'entrée : 18 m2-Living, Cuisine, Salle à manger ouverte : 56 m2-WC : 2 m2-Garage : 22 m2-Terrasses : 33 m2 PREMIER ÉTAGE : 94 m2 :-Chambre parentale : 24m2-Dressing : 7 m2-Salle de douche : 10 m2-Chambre 2 : 18 m2-Chambre 3 : 16 m2-Salle de douche : 6 m2-WC : 2 m2-Couloir : 10 m2DEUXIÈME ÉTAGE 66m2 : -Bureau : 16 m2-Chambre 4 : 23 m2-Salle de douche : 5 m2-Terrasses : 20,0 m2-WC : 2 m2La maison bénéficiera d'un garage, d'un emplacement de stationnement extérieur et d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Ce terrain est vendu sans contrat de construction et avec une maison existante à démolir par l'acquéreur.L'arrêt de bus pour Luxembourg-Ville est à seulement de 1 minute à pied, la gare de Mertert à seulement 2 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A1 à seulement 3 km. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité.Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : klik hier