3 Rue des eglantiers, Steinfort, 8447, Luxemburg

**** Contactez Ilias au +352 691 215 579 ****RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Steinfort, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle de 4 chambres, avec une terrasse et un jardin libre de 4 côtés.Magnifique Maison de 4 Chambres à Vendre à SteinfortAdresse : Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, LuxembourgCaractéristiques Principales :Année de construction : 1988Superficie habitable : 200 m²Superficie totale : 325 m²Terrain : 7 ares 01 centiares (701 m²)Chauffage : Chauffage au mazoutFenêtres : Double vitrageTerrasse : Construite en 2022, superficie de 50,4 m²Stores : Électriques dans toute la maisonCheminée : FonctionnelleClimatisation : PrésenteDisposition des Pièces :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée : 12,25 m²Débarras d'entrée : 1,44 m²Chambre 1 : 12,25 m²Salon + Salle à manger : 37 m²Couloir : 8,4 m²Cuisine équipée (2013) : 12,85 m²Salle de bain avec baignoire à bulles : 6,9 m²Chambre 2 : 16 m²Chambre 3 : 14,8 m²Premier étage :Couloir : 7,4 m²Chambre 4 (grenier aménagé, isolé et climatisé) : 39 m²Sous-sol :Garage : 76,26 m² (5 places de parking)Chaudière : 14,44 m²Atelier : 9 m²Deuxième garage : 29,7 m²Salle de douche : 3,68 m²Cave à vin : 11,2 m²Buanderie : 36 m²Extérieur :Terrasse spacieuse de 50,4 m², construite en 2022Spacieuse et Bien EntretenueCette maison de 4 chambres est vaste et a été soigneusement maintenue, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.LocalisationSituée dans la charmante commune de Steinfort, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales.Confort ModerneÉquipée de toutes les commodités contemporaines, cette maison assure un mode de vie confortable avec des fonctionnalités modernes et pratiques.FonctionnalitésCheminée Fonctionnelle : Idéale pour créer une ambiance chaleureuse en hiver.Climatisation : Garantit un confort optimal durant les mois chauds.Fenêtres à Double Vitrage : Fournissent une isolation thermique et phonique efficace.Stores Électriques : Pratiques et modernes, ils permettent une gestion facile de la luminosité et de l'intimité.Vie de FamilleAvec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une famille, offrant des espaces de vie spacieux et bien aménagés.Espaces de StationnementLa propriété comprend de nombreux espaces de stationnement dans les garages, un atout majeur pour les familles possédant plusieurs véhicules.Grande TerrasseUne grande terrasse, construite en 2022, ajoute une valeur significative à la maison. Elle offre un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir des invités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à la charge du vendeur, aucune commission pour le futur acquéreur.In English**** Contact Ilias at +352 691 215 579 ****RE/MAX, a real estate specialist in Steinfort, exclusively offers this beautiful detached house with 4 bedrooms, a terrace, and a garden free on all sides.Beautiful 4-Bedroom House for Sale in SteinfortAddress: Rue des Églantiers N.3, L-8447 Steinfort, LuxembourgKey Features:-Year of Construction: 1988-Living Area: 200 m²-Total Area: 325 m²-Land Area: 7 ares 01 centiares (701 m²)-Heating: Oil heating-Windows: Double glazing-Terrace: Built in 2022, 50.4 m²-Shutters: Electric throughout the house-Fireplace: Functional-Air Conditioning: Present-Room Layout:Ground Floor:-Entrance Hall: 12.25 m²-Entrance Storage: 1.44 m²-Bedroom 1: 12.25 m²-Living Room + Dining Room: 37 m²-Corridor: 8.4 m²-Equipped Kitchen (2013): 12.85 m²-Bathroom with Jacuzzi Tub: 6.9 m²-Bedroom 2: 16 m²-Bedroom 3: 14.8 m²First Floor:-Corridor: 7.4 m²-Bedroom 4 (converted, insulated, and air-conditioned attic): 39 m²-Basement:-Garage: 76.26 m² (5 parking spaces)-Boiler Room: 14.44 m²-Workshop: 9 m²-Second Garage: 29.7 m²-Shower Room: 3.68 m²-Wine Cellar: 11.2 m²-Laundry Room: 36 m²Exterior:-Spacious Terrace of 50.4 m², built in 2022-Spacious and Well-MaintainedThis 4-bedroom house is spacious and has been meticulously maintained, ensuring a pleasant and functional living environment for the whole family.LocationSituated in the charming town of Steinfort, this house offers a peaceful and pleasant living environment, perfect for those seeking tranquility while being close to local amenities.Modern ComfortEquipped with all contemporary amenities, this house ensures a comfortable lifestyle with modern and practical features.Features:-Functional Fireplace: Perfect for creating a cozy atmosphere in winter.-Air Conditioning: Ensures optimal comfort during the hot months.-Double Glazed Windows: Provide effective thermal and sound insulation.-Electric Shutters: Convenient and modern, they allow easy management of light and privacy.-Family Living: With its numerous spaces, this house is ideal for accommodating a family, offering spacious and well-appointed living areas.Parking SpacesThe property includes ample parking spaces in the garages, a major asset for families with multiple vehicles.Large TerraceA large terrace, built in 2022, adds significant value to the house. It offers a pleasant outdoor space for relaxation and entertaining guests.For more information or to schedule a visit, please contact us.RE/MAX agency fees: 3% of the sale price + VAT, payable by the seller, no commission for the future buyer.Contact direct Ilias +352 691 215 579