20 Rue des pr, Helmsange, 7246, Luxemburg

ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente une trés belle villa sise sur 6a61ca au 20 rue des prés à Helmsange.Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités,avec un accés rapide au Kirchberg et au Centre.La trés prisée commune de Walferdange offre un cadre de vie agréable ,dotée d'équipements sportifs et culturels . Spacieuse villa d'architecte contemporaine aux lignes épurées , offrant de généreux volumes sur 2 niveaux .Rez-de jardin:-Hall d'entrée 10.51 m2-Vaste et lumineux living donnant sur le jardin 48.78 m2-Cuisine ouverte de 13.97 m2-WC séparé-Local technique .632 m2-Cave 7.56 m2-Garage 2 voitures 33.60 m2-Terrasse 22.86 m2ETAGE:-Hall de nuit 12.22 m2-3 belles chambres de 15.74m2,13.48 m2 et13.48 m2-2 salles de bains de 12.66 m2 et 5.52 m2-Buanderie Dossier complet sur simple demande .Plans adaptables à vos besoinsPrix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement.Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au klik hier par email : klik hier Immobilière Sàrl offers for sale a very beautiful villa set on 6a61ca at 20 rue des prés in Helmsange.Ideally located in a quiet and residential area close to all amenities, with quick access to Kirchberg and the Center.The sought after town of Walferdange offers a pleasant living environment, equipped with sports and cultural facilities. Spacious contemporary architect-designed villa with clean lines, offering beautiful volumes on 2 levels.Ground floor:-Entrance hall 10.51 m2-Large and bright living room opening onto the garden 48.78 m2-Open kitchen of 13.97 m2-Separate toilet-Technical room .632 m2-Cellar 7.56 m2- Garage for 2 cars 33.60 m2-Terrace 22.86 m2 1 st floor:-Night hall 12.22 m2-3 beautiful bedrooms of 15.74m2, 13.48 m2 and 13.48 m2-2 bathrooms of 12.66 m2 and 5.52 m2-Laundry roomComplete file on simple request.Plans could be adapted upon your needsPrice displayed for house and land with 3% VAT subject to the agreement of the Registration Administration.For all requests for information or for an appointment, we invite you to contact us on klik hier by email: klik hier