1 Rue du chemin de fer, Oetrange, 5351, Luxemburg

Ce joli appartement en excellent état offrant une belle luminosité à 180°, se situe dans la zone résidentielle du village d'Oetrange (Commune de Contern) et fait parti des 8 lots de la résidence « Belle-Vue ».En rez-de-chaussée surélevé, ce bien se compose de la manière suivante :- Un hall d'entrée- Un garde-manger/débarras- Un salon avec espace pour une salle à manger, orienté plein Sud, donnant sur le jardin commun- Une première chambre à coucher, surface de 11m², possibilité d'aménager un bureau ou un dressing- Une deuxième chambre à coucher, surface de 16m², donnant sur l'arrière-cour privée de la résidence- Une salle de douche à l'italienne, style pierre thermale, avec WC- Une cuisine intégralement équipée et optimiséePour compléter le bien :- Une cave privative- Fibre optique- Volets motorisés- Un jardin communPossibilité d'acquérir un garage box en supplément.Les charges d'environ 210€ par mois comprennent : taxe communale, assurance de la résidence, l'entretien des communs (ascenseur, chaufferie, électricité, nettoyage hebdomadaire et entretien intérieur et extérieur) et les frais de syndic.Bon à savoir :- Quartier résidentiel calme- Forêt & pistes cyclables à deux pas- Ramassage scolaire en face de la résidence- Ecole de musique & activités communales- Commerces & professionnels de santé à proximité- Gare (11min de Luxembourg-Gare) & stations de bus (direction Luxembourg Centre, Sandweiler - Grevenmacher, Remich, Mondorf-les-Bains)Venez découvrir ce ravissant appartement en nous contactant via courriel klik hier ou par téléphone au (+352) 27 91 88 77.Vous vous projetez de mettre en vente ou en location votre propriété ? N'hésitez plus ! Notre agence vous propose des solutions et des objectifs réalistes adaptés à vos attentes. Nous comptons déjà plus de 300 résidences en gestion locative et plus de 150 ventes à notre actif !L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER »