Rue du kiem, Strassen, 8030, Luxemburg

THE OPEN HOUS vous propose un bel appartement entièrement rénové en 2023, situé au premier étage d'une résidence sur la Rue du Kiem à Strassen. Cette propriété de 85 m² allie modernité et confort tout en étant idéalement située à proximité de toutes les commodités : restaurants, cafés, crèches, écoles, commerces et transports en commun.L'appartement comprend :Deux grandes chambres de 12,55 m² et 15,56 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9,28 m². Un salon lumineux et convivial s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une élégante salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes. Un toilettes séparées. Un hall de nuit menant à chaque pièce. À l'extérieur, vous profiterez :D'un balcon de 6 m², parfait pour la détente en plein air. De plus, l'appartement dispose également de :Une cave privative au sous-sol, idéale pour le rangement. Un garage fermé (box) pour un stationnement sécurisé. Rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, l'appartement est équipé de chauffage au gaz et de fenêtres en PVC triple vitrage. Le passeport énergétique est classé en catégorie E. Les charges mensuelles s'élèvent à 300 €. Idéal pour les investisseurs, il est actuellement loué pour 2 500 € + 300 € de charges.Classe d'isolation thermique E. Plans disponibles sur demande. Alliant un emplacement privilégié, une rénovation récente et un confort moderne, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au +352 661 123 903.