Rue jean nicolas schumacher, Bascharage, 4907, Luxemburg

LIXEAS Real Estate propose à la vente cette magnifique maison individuelle d'environ 132 m² habitables (±250 m² de surface totale) sur un terrain de 3a72ca à Bascharage.Nichée dans un quartier calme et familial de Bascharage, cette maison offre un accès facile à un large éventail de commodités locaux. Pour vos achats quotidiens, les supermarchés ne sont qu'à quelques minutes. Le Centre Médical Bascharage et la Pharmacie de Bascharage proposent des soins médicaux complets et des produits de santé. Le quartier est desservi par d'excellents établissements scolaires, dont l'École Fondamentale Bascharage pour l'enseignement primaire et le Lycée Josy Barthel pour l'enseignement secondaire. La gare de Bascharage et les nombreux services de bus facilitent les déplacements vers la ville de Luxembourg et au-delà. Pour les loisirs, il est possible de passer du temps au Parc de la Cité, un magnifique parc idéal pour les activités de plein air et les sorties en famille.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :- Un hall d'entrée- Un grand séjour avec accès immédiat à la véranda orientée au sud- Une cuisine entièrement équipée- Une chambre à coucher- Une salle de douche comprenant un WC et un bidet- Un débarrasAu premier étage :- Une grande mezzanine, un espace qui pourrait facilement accueillir une quatrième chambre.- 2 chambres à coucher- Une salle de bain comprenant une douche et un WCUn garage avec deux places de parking intérieures et de grandes possibilités de rangement complètent la propriété.Détails supplémentaires :- Poêle à bois dans le séjour- Chauffage central au mazout- Double vitrage, huisseries en bois- Internet haut débit (fibre optique)- Classe de performance énergétique : En cours- Classe d'isolation thermique : En coursDisponibilité : ImmédiatementNe manquez pas cette occasion d'adopter le style de vie que vous méritez. Contactez-nous dès aujourd'hui au +352 621 514 725 ou par email à klik hier pour planifier une visite privée et faire de cette maison votre nouveau chez vous à Bascharage.__________LIXEAS Real Estate is offering for sale this magnificent detached house with approximately 132 m² living space (±250 m² total surface area) on a 3a72ca plot in Bascharage.Nestled in a quiet, family-friendly neighborhood in Bascharage, this home offers easy access to a wide range of local amenities and commodities. For your daily shopping needs, nearby supermarkets are just minutes away. Healthcare is top-notch in Bascharage, with the Centre Médical Bascharage and Pharmacy de Bascharage providing comprehensive medical care and health-related products. The area is served by excellent educational facilities, including École Fondamentale Bascharage for primary education and Lycée Josy Barthel for secondary education. Commuting is easy with Bascharage Train Station and extensive bus services, offering convenient connections to Luxembourg City and beyond. For leisure activities, spend time at Parc de la Cité, a beautiful park perfect for outdoor activities and family outings.The house is composed as follows:On the ground floor:- An entrance hall - A large living room with immediate access to the south oriented veranda- A fully equipped kitchen- A bedroom- A showeroom including a toilet and a bidet- A storage roomOn the first floor:- A large mezzanine, a space that could easily accommodate a fourth bedroom.- 2 bedrooms- A bathroom including a shower and a toiletA garage with two indoor parking spaces and large storage possibilities complete the property.Additional details:- Wood stove in the living room- Central oil heating- Double-glazed, wooden frames- High-speed internet (fibre optics)- Energy performance class: In progress- Thermal insulation class: In progressAvailability: ImmediatelyDon't miss out on this chance to embrace the lifestyle you deserve. Contact us today today on +352 621 514 725 or email klik hier to schedule a private viewing and make this house your new home in Bascharage.__________LIXEAS Real Estate bietet dieses herrliche Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche (±250 m² Gesamtfläche) auf einem 3a72ca großen Grundstück in Bascharage zum Verkauf an.Eingebettet in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Bascharage, bietet dieses Haus einfachen Zugang zu einer breiten Palette von lokalen Annehmlichkeiten und Waren. Für Ihre täglichen Einkäufe sind die nahe gelegenen Supermärkte nur wenige Minuten entfernt. Die Gesundheitsversorgung in Bascharage ist erstklassig: Das Centre Médical Bascharage und die Pharmacy de Bascharage bieten eine umfassende medizinische Versorgung und gesundheitsbezogene Produkte. Die Gegend verfügt über ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, darunter die École Fondamentale Bascharage für die Grundschule und das Lycée Josy Barthel für die weiterführende Schule. Der Bahnhof von Bascharage und das umfangreiche Busnetz bieten bequeme Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und darüber hinaus. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der Parc de la Cité an, ein wunderschöner Park, der sich hervorragend für Aktivitäten im Freien und Familienausflüge eignet.Das Haus ist wie folgt aufgebaut:Im Erdgeschoss:- Eine Eingangshalle- Ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südveranda- Eine voll ausgestattete Küche- Ein Schlafzimmer- Ein Duschraum mit WC und Bidet- Ein AbstellraumIm ersten Stock:- Eine große Mezzanin, ein Raum, der leicht ein viertes Schlafzimmer beherbergen könnte.- 2 Schlafzimmer- Ein Badezimmer mit Dusche und ToiletteEine Garage mit zwei überdachten Stellplätzen und großen Abstellmöglichkeiten vervollständigen die Immobilie.Weitere Einzelheiten:- Holzofen im Wohnzimmer- Öl-Zentralheizung- Doppelverglasung, Holzrahmen- High-Speed-Internet (Glasfaser)- Energieeffizienzklasse: In Bearbeitung- Wärmedämmungsklasse: In ArbeitVerfügbarkeit: Ab sofortVerpassen Sie nicht die Chance, sich den Lebensstil zu gönnen, den Sie verdienen. Kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 621 514 725 oder per E-Mail klik hier um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause in Bascharage zu machen.