4 Rue leonardo da vinci, Luxembourg, 2681, Luxemburg

ENGLISH VERSION BELOWContacter Sabrina de POP-IN Immobilier au : +352 661.111.776Nous sommes ravis de vous présenter ce beau studio de 35m2 à la location.Idéalement situé, au cour de la Cloche d'Or au sein des nouvelles résidences, à deux pas du centre d'affaires et du centre commercial, extrêmement bien connecté par bus & par tramway à l'ultra centre.Cet appartement, vous offre le confort digne d'un grand - ce dernier ayant été aménagé avec soin il vous propose des espaces scindés et dédiés à chaque moment de vos journées. L'appartement dispose, d'une entrée aménagée, avec des espaces de rangements, donnant accès à la salle de douche et son WC, une cuisine entièrement équipée vous pourrez profiter de son ilôt central qui vous permettra de recevoir confortablement vos amis. Doté d'un espace nuit, avec pour séparation des panneaux japonais et enfin d'un espace salon confortable pour une soirée « chill »!De nombreux rangements complètent ce bien et un espace de stockage vous est proposé à la cave.Un lave-linge/sèche-linge se trouve à l'intérieur de l'appartement et une buanderie se trouve au sous-sol L'appartement est entièrement meublé - Et oui, chez POP-IN nous facilitons votre arrivée au Luxembourg en vous proposant des biens que nous meublons entièrement pour votre plus grand bonheur;) - Loyer : 1.750€/mois- Charges : 250€/mois- Caution locataire: 3.500€- Frais d'agence : 1.750€- Frais Etat des Lieux (ENTREE/SORTIE : protection locataire obligatoire) : 350€Critère de sélection:- le salaire mensuel doit représenter 2 fois le montant du loyer mensuel- Être en possession d'un CDI + 3 dernières fiche de salaires (si disponibles) ou avoir un garant.Note supplémentaire:- les visites seront déclenchées sur présentation et validation des éléments suscités.N'hésitez pas à me contacter au +352 661.111.776.----- ENGLISH----Contact Sabrina at POP-IN Immobilier on: +352 661.111.776We are delighted to present this beautiful 35m2 studio apartment for rent.Ideally located in the heart of the Cloche d'Or, just a stone's throw from the business and shopping centre, with excellent bus and tram links to the city centre and around.This flat offers all the comforts of a large apartment - carefully designed with separate areas dedicated to each moment of your day. The flat has a fitted entrance hall with storage space, giving access to the shower room and WC, and a fully-equipped kitchen with a central island where you can comfortably entertain friends. There is also a sleeping area, separated by Japanese panels, and a comfortable lounge area for a chill-out evening!There is plenty of cupboard space and a storage area in the cellar.There is a washer/dryer inside the flat and a laundry room in the basement. The flat is fully furnished - And yes, at POP-IN we make your arrival in Luxembourg easier by offering you properties that we fully furnish for your enjoyment;) - Rent : 1.750€/month- Service charges: 250€/month- Tenant deposit: €3,500- Agency fees: €1,750- Inventory of fixtures (ENTRY/EXIT: compulsory tenant protection): 350€.Selection criteria:- the monthly salary must be 2 times the monthly rent- Be in possession of a CDI + 3 last payslips (if available) or have a guarantor.Additional note:- the visits will be triggered on presentation and validation of the above elements.Please do not hesitate to contact me on +352 661.111.776.