2 Rue sandkaul, Mertert, 6677, Luxemburg

2, rue Sandkaul, MERTERTIdéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités.À seulement 15 minutes de l'aéroport, et 20 min du Kirchberg,Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 75.3 m², au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado.Le local est situé face au parking du centre commercial.Idéale pour un commerce de proximité (boutique, boulangerie, boucherie, poissonnerie, fleuriste,...)À proximité directe se trouvent: Supermarché ALDI, Pizzeria-Kebab, Vente et Débit de boissons, station-serviceNombreuses places de parking disponibles devant le site.Conditions locatives :Loyer mensuel 1.355 € HTVABail commercial de 3 ans maximum.Disponibilité immédiate et location possible jusqu'au 31/12/2026.6 mois de garantie de loyer.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.Personnes de contact :FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219LU - ALL- FR - ENG : Sacha au +352 37 98 98 - 260